Na sprzedaż działki pod zabudowę przemysłowo-usługową położone w gminie Ryki przy węźle trasy ekspresowej Warszawa- Lublin i trasie wojewódzkiej o łącznej powierzchni 30000 m2 . Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi.
Informacje ogólne: powierzchnia 30000 m2, kształt działek nieregularny, wymiary szer. min.171 m-max.181 m, dł. min. 151 m - max. 190 m. Działki płaskie w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej i gminnej oddalony o około 400 m od węzła drogi ekspresowej S17.
Media: wydane warunki na wykonanie przyłącza średniego napięcia do 3 MW - możliwość wykonania drugiego przyłącza o tej samej mocy z drugiej sieci przesyłowej, warunki na przyłącze gazu i wody.

Podana cena działki jest ceną netto.
Istnieje możliwość zakupu większej ilości działek w tym obszarze.
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi.
Zakres kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) wysokość zabudowy nie większa niż 12,0 m;
2) poziom parteru budynku nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie działki budowlanej;
3) dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 , w tym dachy płaskie;
4) zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych.
Zagospodarowanie terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,05 i nie większa niż 1,0;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej;
4) pas wielopiętrowej zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 10 m w miejscu oznaczonym na rysunku planu.
Dopuszcza się urządzenia towarzyszące oraz infrastrukturę techniczną w zakresie nie naruszającym przepisów odrębnych.
W trakcie procedowania wniosek o zmianę MPZP w zakresie- zmiana w przeciągu roku :
1) zmiana powierzchni zabudowy z 50% na 80%.
2) wysokość zabudowy z 12,0 m na 16,0 m.
3) intensywność zabudowy z 1,0 na 1,4.
4) możliwość budowy fotowoltaiki o mocy 500 KW.
Działki położone przy skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych.
Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Tomasz Danielewicz  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :